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【House Flipper 2攻略】5/21配信「無料アップデートBuyers 2.0」すべてのバイヤーを星付きにする方法

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ベラ・ビアンキ

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外見 & 内面の自分磨きを怠らない ストイックな女性。

ラグジュアリーな空間での生活に憧れており、高級感 贅沢へのこだわりが強い。

 

なお、今回のアップデートをきっかけに ベラ・ビアンキの好きなブランド / メーカーが少しばかり変わった ため、前回と同じ住宅リフォーム・リノベーションでは 購入してくれる可能性は低い。

 

ベラ・ビアンキを満足させる住宅リフォーム・リノベーションを目指すなら、彼女の好みを熟知しておく必要がある。

 

ベラ・ビアンキで気を付けたいのが、ハイエンドブランド「Valenti」。

彼女は、Valenti が 大の苦手

そのため、家具・建具・壁紙・装飾などを選ぶ際には、絶対に Valenti を選んではならない。

 

 

ベラ・ビアンキ:好み

カラー
フェード:暖色ピンク4
フェード:レッド6
フェード:暖色イエロー6
淡褐色:暖色イエロー 6
メーカー / ブランド Futuro / skadi
スタイル ハイエンド / 高級感

※ 好みのメーカーやブランドであれば、手頃で中価格帯のアイテムも◎

デザイン Valenti  と Cozy Rosieが苦手 / 古っぽい レトロ や 伝統的なスタイルも苦手

 

ベラ・ビアンキに星を付けるなら?

立地 ピナコブ旧市街地 / ピナコブ郊外 / クレイフィッシュ海岸
不要
家の規模 ゲストを含め3人が暮らせるほどの広さ
※ 中規模~大規模
キッチン 中規模以上 / カウンターキッチン◎
※ シンク、オーブン、冷蔵庫付き。冷蔵庫は kaizatsu
※ パントリーはお好み、スペースに余裕があれば作っていいかも
リビング 1部屋
ダイニング キッチンに併設するかたちでOK。
※オープンタイプ (カウンター付き) のそばに6人タイプのダイニングテーブルを設置
バスルーム 各ベッドルームに1部屋ずつ用意。

※トイレ、洗面台、バスタブ(浴槽)
※ 3部屋あるバスルームのうち、必ず 1部屋に 高級バスタブ を1つ設置すること
※ 資金に余裕があるならば、すべてのバスルームに高級バスタブを設置

ベッドルーム 主寝室+ゲストルーム2部屋

※ 主寝室とゲストルーム どちらか 1部屋に 必ず ダブルベッドを設置すること
※ ダブルベッド 1台+シングルベッド 2台、ダブルベッド 2台+シングルベッド 1台など 自由に組み合わせてOK

ガレージ 最低1つ

※ スペースに余裕があれば、ガレージを2つ用意
※ 建物は1つ、ガレージドア (ワイドサイズ) を2つ設置するだけでもOK

採光 たっぷりと贅沢に、窓をたくさん設置。
特別な要件 大規模なウォークインクローゼットを用意

※ 1部屋とは言わず、あればあるだけ喜ぶ

 

✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG

✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。

✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。

✔ 1つでもラジエーターを設置してしまうと、評価が大きく下がる。

✔ ウォークインクローゼットを希望しているが、ビルドインクローゼット ウォークスルークローゼットでも可能

✔ 階段や窓の手すりなどの金属部分には「ゴールド」をチョイス

✔ 「Futuro」と「skadi」をメインに家具・家電をチョイス

 

 

主なコメント一覧

 

良いコメント

 

・ちょうどいいベッド数ね。ゲストも喜ぶわ!

・これくらい清潔な場所が当たり前であるべきよ!

・ワオ、こんな高級品に囲まれたらバズっちゃうかも!

・わあ、こんなに沢山の高級浴槽が全部自分のものに!?

 

・こういうのって本当に高級感があるわ

・少しはFuturoを置いてくれて良かったわ。とても洗練されたモダンなブランドよね。

・最高!ラグジュアリー感が隅々まで感じられて、わたしの動画にぴったり!

・わお、家族は郊外に住んでいるのに、中心からこんなに近いなんて!

・わお、家族は郊外に住んでいるのに、中心からこんなに近いなんて!それに冬になると綺麗なの。

 

悪いコメント

 

・浴室はどこ?時間を無駄にしたわ。

・どうしてわたしがシャワーも浴槽もない所に住むなんて想像できるの?

・調理場がない!?あなたが住みなさいよ。わたしは住まない!

・うわっ、めっちゃ汚い。げぇっ!

・うわっ、なんでここのもの、ほとんど壊れているの?処分しないの?

 

・自分でウォークインクローゼットを作れって!?

・正直、高級品が不足していると思うの。

・Futuro?はないの?残念、モダンな高級家具が好きなのに。

・路駐なんて嫌よ!ガレージは絶対。

・裕福ではないのだから……こんな広すぎる場所、わたしには高すぎよ

・本気?寝る場所は必要でしょ!重大問題よ!

・ダイニングがないの?これは基準を満たさないけれど、他の場所が大丈夫ならいいかな。

・リビングに家具を置かないの?そんなの言わなくても分かるでしょ。

・最初のアパートメントを思い出すわ、あれは狭すぎた。

・古風な家具があまりにも多すぎよ。

・ラジエーター?床暖房しか許さないわよ。

・なぜこんなに沢山のラジエーターが!?見栄えしないでしょ!

・写真や動画には自然光が必要なのに、ほとんどないのね!

・格安家具?手っ取り早くリノべして騙そうとしているの?

・冷蔵庫はないの?

・何事にも限度があるでしょ。この家は大きすぎ。さすがの私でもね。

・こんな小さな家、うちのクローゼットのほうがよっぽど大きいわ!

・森に面白いものは何もないし、両親の家からも遠いわ。

 

 

 

フラットコメント

 

・あの傷んだところを配信で隠すためにグリーンスクリーンを用意しなきゃ。

・ゲストのために、もう1台ダブルベッドがあると助かるわ。

・まだ処分しなきゃならない変な古い家具がいくつかあるの。

・いい感じ、でもレコーディングスタジオのためにはもっと広い場所がいいわね。

 

ゲイリー・フード

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とってもミステリアスな男性。

ゲイリー・フードも 基本的には アップデート前と ほぼ同じ条件 で 物件を購入してくれる。

 

・すべての窓を取っ払い、レンガで塞ぐ
・照明は最小限
・寝室は必須

 

お気に入りのブランドがないので、Skadi の小さな照明を1つ天井に設置するだけで OK。

寝室には、必ず シングルベッドを置くこと。

 

ただ、立地には強いこだわりを持っているので、ゲイリー・フード狙いなら クレイフィッシュ海岸 コーラルルート森など 立地にこだわると◎♪

 

 

ゲイリー・フード:好み

カラー なし
メーカー / ブランド なし
スタイル なし
デザイン なし

 

ゲイリー・フードに星を付けるなら?

立地 コーラルルート森、ピナコブ郊外、クレイフィッシュ海岸、
不要
家の規模 タイニー
※小さな家
キッチン 小規模

※ シンク、冷蔵庫があれば◎
※ オーブンは1つあれば十分

リビング 不要
ダイニング 小規模

※ キッチンエリアに ちょこんと小さなダイニングテーブル 1台+イスを1脚 置けば◎

バスルーム 小規模

※ トイレ、洗面台、シャワー or 浴槽

ベッドルーム シングルベッド1台

※ ベッド以外の家具や装飾は、ほぼ不要

照明 不要

※ skadiの小さな照明をバスルームと寝室に1つずつ設置するくらいならOK

採光 不要

※ 窓を売却後、レンガで塞いでしまってOK
※ レンガで塞いだ部分は放置せず、表面仕上げ材で仕上げること

特別な要件 巨大な樹木を設置すると喜ぶ / 隠れ蓑になるから

照明:最小限、窓:一切不要、部屋数:最小限

 

✔ 少しくらい傷んだ家具・家電でも気にしない、むしろ傷んでる家具・家電を使うと評価が上がる。
※ ただし、傷みすぎた家具・家電 評価を大きく下げる点に注意。

✔ バスルーム、ベッドルーム、キッチンの3部屋だけ用意すれば大満足する。

✔ 防犯カメラは絶対に設置してはならない。

 

 

主なコメント一覧

 

良いコメント

 

・完璧だ。窓もなければ、日光もない。不要な視線もない。

・明かりがない…… なぜ好みを理解しているんだ?かなり怪しいな……

 

・寝られる場所…… 寝室に求めるものはそれだけだ…… あとはどうにかなる……

・視線を遮るほど大きい植物だな。それが役立つ。

 

悪いコメント

 

・窓なんて大したものじゃないよ。悪いけど興味ないね。

・ここは信号灯のように光っている。

・ここで光をいっぱいに?設計者は秘密保持を重視する気が全くないな。

・絶対ナシ。ガラスが多すぎる。こんなの無駄な贅沢を装った丸見え状態だよ。

・誰かに見られる可能性がある。光が漏れるのは許さない。

・ここを光でいっぱいに?設計者は秘密保持を重視する気が全くないな。

・絶対ナシ。ガラスが多すぎる。こんなの無駄な贅沢を装った丸見え状態だよ。

・ほんのわずかな明かりさえも隠れ家を標的に変えてしまう。暗闇に隠れたいんだ。

 

・防犯カメラ?俺を監視するために設置したのか?

・ピナコブ旧市街は人が多すぎる

・ここには誰も来ないんだ……余計なベッドは不要だ……

・家を買うなら絶対に引っ越すつもりはない。絶対だ。浴室は必要だ。

・キッチンがないだと?違和感があるな。

・洗い場は欠かせない。人目を避けたいのに匂いは注目を集めるからな。

 

 

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フラットコメント

 

・無駄に大きすぎる。広すぎて圧倒される。

・必要以上に部屋がある。これでは監視対象が増えてしまう。

・郊外か。溶け込むにはいい場所かも..….

・植物か……もっと大きいのがあれば外界から隠れていられるのに……

・たまには睡眠も必要……だが自分のマットレスで十分だ……

・海辺もいいな。片側が海だから安全そうだ。

・なんだか無防備な感じがしてきた。サイズが目立つ。

・部屋が多すぎ。これだと全てを把握するのが難しくなる。