マーカス・オファーマン
“ チャリーン ” が口癖のやり手ビジネスパーソン。
マーカス・オファーマンが探し求めている物件は、商業用不動産。
なので、個人的な寝室 や バスルームなど 一切不要！
欲しいのは、オフィスのみ。
あと、商業用不動産には 必ず置いてある「レジ」も忘れてはいけない。
マーカス・オファーマンは、お気に入りのメーカー・ブランド、立地・エリアがない。
物件の広さにもこだわりがないため、比較的低価格で買えるラベンダーハウス や ブルーバンガロー、かつてのボートハウスなどのコンパクトハウスでもOK！
とりあえず「商業スペース＋オフィス」がセットになっていれば、「買い手」として登場してくれる。
マーカス・オファーマン：好み
| カラー | とくになし |
| メーカー / ブランド | とくになし |
| スタイル | とくになし |
| デザイン | とくになし |
マーカス・オファーマンに星を付けるなら？
| 立地 | どこでも可 |
| 庭 | 決まりなし |
| 家の規模 | 決まりなし |
| キッチン | 業種による |
| リビング | 業種による |
| ダイニング | 業種による |
| バスルーム | 業種による |
| ベッドルーム | 業種による |
| 採光 | 業種による
※ まったく窓が無い環境はNG |
| 特別な要件 | 必ず「レジ」を設置
必ず「オフィス」を用意 |
✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG。
✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。
✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。
✔「レジ」と「オフィス (事務所)」のない環境は、評価を大きく下げるうえに 物件を購入したがらない。
主なコメント一覧
良いコメント
・汚れひとつない物件は、見る人の心を強く惹きつけるだろう。この名刺と同じようにね。
・状態の良い家具が揃っていると、空間全体もより…… まあ綺麗に見える。
・これくらい広さの家なら、いつだって買い手が見つかる。
・本格的にビジネスをしたい人向けの、ゆったりとしたオフィスがあるな。
・清潔ですぐに貸し出せる状態。実に好みだ！
・こんな巨大物件なら、どれだけ手を加えられるかもう想像できる。
・レジ+事業用物件 簡単に稼げるってわけだ！その通り!さあ稼ぐぞ、チャリンチャリ~ン！
悪いコメント
・傷んだ壁床は手直しが必要だ。直す担当が自分じゃなくて良かったよ。
・ビジネス……取引……そういうことを進めるためのオフィスが必要なんだ。
・白昼にビジネスをするのも一つの手だ。好みではないが、金が絡むなら文句は言わない。
・使い道のないベッドは、誰かに処分してもらう必要があるね。
フラットコメント
※ 調査中
メロディ・バネルジー
音楽に関する博士論文を執筆している大学勤務の女性。
ミュージシャンとしても活動中のため、敷地内に音楽スタジオを準備する必要がある。
音楽スタジオは、住宅の敷地内ならどこでもOK！
ガレージをリノベーションしてライブハウスっぽくしたり、地下室をリフォームしてレコーディングルームっぽくしたり。どんな雰囲気の音楽スタジオでも◎♪
メロディ・バネルジーは、【ブランド ＜ 価格】重視なので、家具の価格を １点あたり３００円以下 に抑えるのが 理想的。
メロディ・バネルジーが大好きなブランド「Extravaganz」の価格帯は「ハイエンド」なので、たくさん用意してしまうと予算オーバーで “ 星 ” が付かなくなってしまう。
メロディ・バネルジーを「買い手」として登場させたいときは、
・家具は 必要最低限あればいい
・主寝室に１つ、ゲストルームに２つのシングルベッドを用意
・音楽スタジオは、母屋よりも広々空間
などの条件を満たしていれば◎！
メロディ・バネルジー：好み
| カラー | ピュア：オレンジ3 フェード：赤4 ピュア：ヴァイオレット4 リッチ：バイオレット1 フェード：シーグリーン1 |
| メーカー / ブランド | Extravaganz / The Cent / Staroche |
| スタイル | ミッドレンジ / お手頃 |
| デザイン | レトロ / 居心地のよい
カーテン、ラグ、アート、植物(c.r.a.p.) |
メロディ・バネルジーに星を付けるなら？
| 立地 | クレイフィッシュ海岸、ピナコブ旧市街地
※ ピナコブ郊外でも可、コーラルルート森NG |
| 庭 | どちらでも
※ とくに必要性はない |
| 家の規模 | 中規模
※ １人暮らしだが、多人数で過ごすのが好きであるため３人暮らしができる規模感だと◎ |
| キッチン | 中規模以上 / カウンターキッチン◎
※ 理想は大規模 |
| リビング | キッチンと一体化
※ キッチンと同じ部屋にリビングを設ける |
| ダイニング | キッチンと一体化
※ キッチンと同じ部屋にダイニングを設ける |
| バスルーム | １部屋
※ トイレ / 洗面台 / バスタブ or シャワー |
| ベッドルーム | ２部屋
※ 主寝室１部屋＋ゲストルーム１部屋 |
| 採光 | たっぷり贅沢に、たくさん窓を用意
※ 夜型タイプのため、ほどよく窓があればOK |
| 特別な要件 | ガレージ不要
大規模な音楽スタジオを用意 ※ ガレージを音楽スタジオにリノベーションしてもOK |
✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG。
✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。
✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。
主なコメント一覧
良いコメント
・ここの家具なら自分にも手が届く気がする！
・ラブ·ルッソが郊外はバンドや音楽好きには最高だって言うんだ。あの子とは町のミュージックバーで知り合ったんだ！
・わっ、自然光がたっぷり。すごい
・ガレージのない場所なら自分にぴったり。どうせ使わないし。
・家族や友だちを泊めるためのベッドもあって、とっても嬉しいよ！
・素晴らしいベッドがあるのがいいね。誰かを泊めることだってできる。
・もう音楽スタジオ用のスペースがあるの？防音対策されているといいんだけれど。
・ほぼ理想通り！ただもうちょっと広ければいいのにね！
・ところどころのレトロな雰囲気が気に入った。わたしの楽器もきっと馴染むね。
・こんな心地良い家で音楽エッセイを書けたら、在宅ワークの印象も変わっちゃうな。あはは！
・持ち物を全部収納できるスペースがあるし、ヨガの部屋まである！
悪いコメント
・この家具、わたしにとって全部高すぎ！
・ここの家具、全部があまりにも高過ぎてわたしには無理！
・ここの家具、どれも手が届かないの…？親に負担をかけたくないな。
・こんな大きい物件が必要な人に見える？
・大きすぎるし、間違いなく自分には高すぎでしょう。
・毎日外食ばかりはできないよ。料理できる場所は必須！
・床なんかで寝たくないよ。
・このキッチン、本当に狭い。せいぜい一人用かな。
・汚れた壁床の掃除なんてしたくないな。
・コーラルルート森は素晴らしい雰囲気だけれど、車を持たない人にとっては通勤が辛いね。(自分のことなんだよね、車ないから)
・ガレージなんて費用がかさむだけだし。そもそも車なんて持っていないし。
フラットコメント
・コンパクトな家が好きなんだけれど、家族や友だち、音楽機材もあるし……
・自然光が最低限しか入らないのか…… 夜型人間でよかった。いちばんインスピレーションが湧くのは夜が多いんだ。わかるでしょ？
・音楽スタジオはどこに作るの？椅子と楽器をいくつか置いて欲しいんだ。
・ゲストを大勢呼ぶのが好きなの。こんな小さな家じゃ入りきらないよ。
・家族や友だちのために、予備の寝床をいくつか用意しておきたいな。
・このガレージを音楽スタジオに変えられる？冬は寒くなると思う？
・壁床にはお手入れが必要。そろそろ自分の創造力を発揮する時が来たよ。
・Futuroのものって好きじゃないんだ…
・見た感じ、家具はほぼ状態が良さそう。
・必要以上に広いけれど、どの部屋も有効活用できそう。
・料理しながらくつろぐのが好きなんだけれど、この仕切られたキッチンでは無理だね。
バイロウさん
格安物件ハンターのバイロウさん。
バイロウさんといえば、どんな悪条件の物件も低価格で買い取ってくれる “ ちょっぴりセコい ” ハウスフリッパー2の愛されキャラ(？)。
バイロウさんに “ 星 ” を付けるのは、簡単だ。
そう思っていたプレイヤーさんも多いのでは？
ところがどっこい！
バイロウさんにも物件の好みがあることが判明。
バイロウさん好みの物件とは！？
バイロウさん：好み
| カラー | とくになし |
| メーカー / ブランド | とくになし |
| スタイル | とくになし |
| デザイン | とくになし |
バイロウさんに星を付けるなら？
| 立地 | どこでも |
| 庭 | どちらでも
※ 庭がある場合、雑草を刈ってはならない |
| 家の規模 | どんなサイズでも |
| キッチン | 有無問わず |
| リビング | |
| ダイニング | |
| バスルーム | |
| ベッドルーム | |
| 採光 | どちらでも |
| 特別な要件 | 甚大な被害物件
※ 外壁・内装がボロボロで誰もが住みたがらない状態 |
✔ 汚れ・ゴミ・雑草のある空き家を希望。
✔ 激しく傷んだ家具・家電があると、評価が上がる。
✔ 表面仕上げ材 (内装材) が 大ダメージを受けているほど喜ぶ。
✔ 損壊具合の激しいコーラルルート森、クレイフィッシュ海岸がお好み。
良いコメント
・この雑草を見ろ。これを買い取ってやるなんて、実質きみに恩を売っているようなものだぞ。
・森の中の小屋？ヒッピーたちが押し寄せてくるぞ。
・キッチン無し？尚更いいね。その分、即値引きになるからな。
・郊外か。良くも悪くも同じ価値を生み続ける場所だ。どの家も似たようなものなのに、買い手は自分だけの特別を手に入れたと思い込んでいる。
・この損傷、より低価格での交渉が期待できるなぁ。
悪いコメント
・何をしている？こんな新しいものに金を無駄にするつもりはないぞ。
・だいぶ綺麗だな。こりゃ、高くつくぞ
・完璧な仕上げだ。これじゃ大した利益は出せないだろうな。
・綺麗すぎるくらいだ。おいおい価格交渉の余地が見つけにくいなあ？
フラットコメント
・調理器具に余計な金を払うつもりはないぞ。
・家具の状態はまずまず。ただそれが売主の物件価値を上げている点は気に入らないなぁ。わたしに売ろうと
している物件だろ？
・雑草ってすぐ生えてくるよなぁ？
・壁の大部分を掃除したんだろうが、それでも割引は欲しいところだ。