ジョージアナ・グリスウォルド【追加バイヤー】
伝統と格式を重んじる、品格ある大人の女性。
今回のアップデートで追加されたバイヤーのひとりである。
ジョージアナ・グリスウォルドは、とにかく「伝統」「品格」「格式」に重点を置いており、一流ホテル並みの外観・内装でないと満足してくれない。
この機会に Valenti の 建築装飾 (コーベル / 柱 / パネルなど) をたっぷり使い、Valentiメインの一流ホテルを手掛けよう。
なお、バスルームとベッドルームの部屋の広さについて、とくに ジョージアナ・グリスウォルドからの指定はない。そのため、トイレ / 洗面台＋鏡付き / バスタブorシャワーの３点セットがバスルームに置かれていれば 狭くてもOK。
また、ベッドルームに配する家具の種類についても 同じく 指定がないため、基本的に ベッドだけ置けば OK。スペースに余裕があれば、ワードローブ や キャビネットなどを置いても◎。
ジョージアナ・グリスウォルド：好み
| カラー | 白 リッチ：レッド3 リッチ：レッド1 リッチ：シーグリーン1 リッチ：ブルー1 |
| メーカー / ブランド | Valenti |
| スタイル | 伝統的、ハイエンド |
| デザイン | お手頃(安い)、未来的な家具が苦手 |
ジョージアナ・グリスウォルドに星を付けるなら？
| 立地 | コーラルルート森 / クレイフィッシュ海岸 / ピナコブ旧市街地 |
| 庭 | 大規模
※ 中規模 or 広大でも OK |
| 家の規模 | 大規模マンション
※ 屋敷 (豪邸)、巨大住宅でもOK |
| キッチン | 独立タイプ / 広々とした大きなキッチン
※ シンク、オーブン、冷蔵庫付き。冷蔵庫は kaizatsu |
| リビング | 広々とした大きな部屋
※ 独立タイプ |
| ダイニング | 広々とした大きな部屋
※ キッチン(調理場)とダイニング(食卓)は同じ部屋に置かない、必ずカベで仕切る |
| プレイルーム | 広さにこだわりはないが、一定の広さを求められる |
| パウダールーム (化粧室) |
２部屋
※ ２部屋以上は多すぎると怒られてしまう |
| バスルーム | 各ベッドルームに１部屋ずつ
※ 浴槽とシャワー、どちらでも構わない |
| ベッドルーム | ５部屋
※【必須】ベッドルームは５部屋、ベッドの数は７台 |
| 照明 | 過剰にならない範囲で、ほどよく設置 |
| 採光 | たっぷりと贅沢に、窓をたくさん設置。 |
| 特別な要件 | Valenti の 壁装飾 (コーベル、柱、パネルなど) を ほどよく設置
Valenti を メインに「ハイエンド」と「伝統的」なアイテムをバランスよく配置 |
✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG。
✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。
✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。
✔ 寝室 に「趣味 (娯楽系アイテム)」を置いてはならない。
✔ キッチン / ダイニング / リビングは、それぞれ 独立した部屋であること
✔ 庭に遊具などが置かれている場合、撤去。植物は撤去しなくてよい。
主なコメント一覧
良いコメント
・わたくしの基準に満たないものなど論外よ。勿論、安価な品のことよ。
・小さい頃を思い出すわ。まさにこの森にある素朴な家で過ごした日々を。毎年夏は家族とここに滞在したの。
悪いコメント
・靴箱サイズの家ですって？わたくしの忍耐力を試しているの？
・家族が何人訪れるかすら、もう数え切れないわ。少なくともベッドは７台、もしかしたらそれ以上かも。
・寝室１部屋？推理力を根本から見直すべきね……
・Valentiのコーベルも、柱も、パネルも一つとして見当たらないわね….. 建築的な趣が決定的に欠けているわ。
・郊外での生活なんて本当に嫌。喧騒がね。学校や仕事、買い物、あちこちへ急ぐ人々ばかり……
・Valenti 装飾が一切見当たらない。少しは品格や様式美を持たせることもできたでしょうに。
・いい加減にして、わたくしの邸宅には独立した化粧室が必須なの。トイレと洗面台、それだけ！わざわざ説明しなければいけなくって？
・伝統的で、美しく細部まで作り込まれた調度品がなければ、この家は魂を失ったも同然よ。
・言うまでもなく、ダイニングは欠かせないわ。
・まず触れておくべき重大な点があるわ。この家にはキッチンが無いわね。
・植物の無いとなんだか物足りないわね。観葉植物やつる植物はどうかしら。置けば、もっと見栄えが良くなるはずよ！
・各寝室には専用の浴室を備えていただきたいの。今のままでは全くダメね！
・キッチンには、キッチン用品だけを備えるべきよ。その点ははっきり伝えたわよね。リビングとダイニングは必ず分けること！
・明らかに狭すぎ。わたくしには４人の娘と、その夫たち、そして大勢の孫たちがいるのよ。
・安物がいくつか目障りね。
・なぜ自然光がこんなに少ないの？ぜひお聞かせ願いたいわ。
フラットコメント
・キッチンが狭すぎるとシェフが愚痴を言うのがもう聞こえてきそうよ……
・広い家ね。必要な部屋が全て揃うなら検討するけれど、きつそうね。
・このダイニングはそれほど広くないけれど、完全に独立した空間にするという工夫には感心したわ。
・Valenti 装飾なら間違いないわ。時代を超えて愛される品だもの。
・少し植物を添えるのも悪くないわね。この家を本当の意味で花開かせてみては？
・真の淑女には、少なくとも2部屋の化粧室が必要よ。１部屋は自分用、もう１部屋は上客用よ。
・未来的な物を取り除いていただける？単純に好みではないのよ。
ヘンリー・スプリングスとポリー・スプリングス【追加バイヤー】
園芸が趣味のヘンリー・スプリングス。
前回は、夫であるヘンリー・スプリングスの希望を叶えれば 物件を購入してくれたのだが、今回は 妻のポリー・スプリングスの要望も満たす必要がある。
ちなみに今回のアップデートをきっかけに、なかなかの曲者バイヤー へと格上げされてしまったスプリングス夫妻。いつもどおりの住宅リフォーム・リノベーションをしていては、物件を購入してくれない。
ヘンリー・スプリングスとポリー・スプリングスに物件を購入してもらうには、広すぎず・狭すぎない “ ちょうどよい広さ ” の独立タイプのキッチンを用意しなければならない。
スプリングス夫妻の “ 丁度いい ” って、どのくらいの広さなのか。
ここが分からず、もうイライラ MAX！
そんなとき、相棒から「この物件を ちょこっといじれば、スプリングス夫妻に “ 星 ” 付くよ」との情報が！！
実際に物件を購入して、言われたとおり リフォームしてみると…。
ホントに出たっ！
購入した物件によっては、ほかのバイヤーさんよりも 比較的簡単に「買い手」として登場してくれることが判明！教えてくれた相棒に感謝！！
ヘンリー・スプリングスとポリー・スプリングス：好み
| カラー | 白 フェード：暖色イエロー6 フェード：暖色グリーン4 フェード：暖色グリーン2 フェード：オレンジ4 |
| メーカー / ブランド | Cozy Rosie |
| スタイル | 伝統的 |
| デザイン | 居心地の良い、伝統的なデザイン |
ヘンリー・スプリングスとポリー・スプリングスに星を付けるなら？
| 立地 | コーラルルート森 / ピナコブ郊外 |
| 庭 | 中規模
※ 農場や牧場並みの広さでなければ、大規模でも◎ |
| 家の規模 | 2人暮らし
※ キッチン / リビング / ダイニングへのこだわりが強く、一定の広さは必要。 |
| キッチン | 中規模
※ 日本では 一般的に ５畳くらいが ミディアムサイズとされる |
| リビング | 中規模
※ ４人暮らしなら16～20畳くらいがベスト、２人暮らしなので「÷2」くらいのサイズ感？ |
| ダイニング | キッチンと同じくらいの規模間
※ 約2.25平米くらいが理想？ |
| バスルーム | １部屋
※ トイレ / 洗面台 / 浴槽があればOK |
| ベッドルーム | １部屋
※ ゲストルームを用意する場合、１部屋まで |
| 採光 | ほどよく快適に
※ 窓が多すぎると評価が下がる |
| 特別な要件 | ポリーの趣味部屋(ピアノ、画材、机、本棚、椅子など)を１部屋用意
つる植物用のトレリスがあると喜ぶ カーペット＆木材 (表面仕上げを含む) をたっぷり用意 庭に「小屋」を新設 |
✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG。
✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。
✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。
✔ 特別な要件を満たさなくても「星」を獲得できることがある。
✔ 家具・装飾は「Cozy Rosie」をメインに購入、足りない部分は「伝統的」なスタイルで補う。
✔ 庭に樹木を植える、最低でも１～２本。
✔ キッチン / ダイニング / リビング は、それぞれ 独立した部屋 である必要がある。
主なコメント一覧
良いコメント
・庭の木々が素敵ですね。この場所に個性を与えてくれています。
・あ、このダイニングは団欒にぴったりですね。皆でゆったり過ごせる十分な広さです。
・きちんとした浴室ですね。シンプルが一番。
・二つの支柱！素晴らしいですね。既につるが絡みつき、庭を魔法のように彩り始めているのがわかります。
・ま、なかなかの急階段ですが何とか登れます。少しくらい何の問題もありません。まだ十分元気です。
・わたしたちのためだけの素敵な寝室！
・沢山のカーペット。その温もりが伝わってくるようです。
・郊外ならシンプルな暮らしにも、庭を楽しむにもぴったりですね。
・庭作業の一日を過ごした後に寝るには最高の場所ですね。ゲスト用ベッドは便利かもしれませんが、あまり
使わなさそうです。
・階段が多いですね …… でも本当に全然平気です。年は取りましたが元気いっぱいです。
・自然光に満ちた場所。老眼と心身の健康にも最適ですね。
悪いコメント
・一体どこで寝ろと？キッチンで？
・キッチンはリビングやダイニングとは別であるべきです。この伝統的なレイアウトに慣れ親しんでおり、変えたくありません。
・ダイニングはどこです？キッチンとは別にあるはずです。
・キッチンとは別部屋のリビングを希望します。
・木がないと少し寂しいですね。庭の木陰や小鳥のさえずりが少し恋しくなるでしょう。
・ちょっと入りにくい感じですね？もっと居心地の良い場所を期待していたのですが。
・あちこちにラグを敷けば、空間がまとまるでしょう。
・キッチンとは別部屋のリビングを希望します。
・光が沢山、ですが過剰ですね。一体誰がこんなに多くの窓を掃除するのです？
・これほどの汚物で覆われた壁床なんて、心の準備ができません。
・ベッド無し？これは本当に家なのですか？
・すみませんが、わたしたちが住むにはここはあまりにも広すぎる。
・旧市街は狭いし賑やかすぎる。希望には合いませんね。
・寝る場所すら与えられないのですか！
・えっと、正直、もう少し自然光が必要かと。読書のためですよ。
・え~と、ベッドが足りないと思います。もっと頑張れるはずです！
・わたしたちはめったに苦情を言いませんが、浴室が多すぎます。覚えておいてください。何事もほどほどに。
・寝る場所が多すぎます。予備ベッドの管理なんてしたくありませんよ。
フラットコメント
・何点か家具は買い替えが必要です。でも対処できないことではありませんね。
・小さなキッチンなら、なんとか工夫して使いこなせるでしょう。独立している点がいいですね。家の中が散らかるのは避けたいですし。
・Cozy Rosieがないですと？まあいいです …… 自分たちで買いに行けますから。
・誰かが雑草を抜き忘れたようですね。草取りが必要になりそうです。
・浴室が二つあるのは良いですが、必要以上ですね。便利ですが、わたしたちには贅沢すぎます。
・なんて広いリビング！このスペースを全部使うために本や植物でいっぱいにしないと。
・海辺がガーデニングに適しているかどうか……
・木が １、２本あれば良いスタートです。とりあえずこれで十分。後でもっと植えられますし。
・広い庭にはトラクターが必要ですね。トラクターはどこで買えますか？
・あ、ほんの少しの雑草が。それは普通のこと。自分たちでなんとかできます。
・わたしたちには少し広過ぎるように思えますが、他の条件を満たすなら迷わず決めます。
・独立ダイニング？こんなに狭くなければ素敵ですね！