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【House Flipper 2攻略】5/21配信「無料アップデートBuyers 2.0」すべてのバイヤーを星付きにする方法

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レイラ・ファラー

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ソフトウェア開発者の彼女。

レイラ・ファラーも、基本的にはアップデート前とほぼ同じ条件で物件を購入してくれる。

 

レイラ・ファラー狙いなら、

 

コーラルルート森の物件
・主寝室とゲストルームを2部屋用意
屋内トレーニングルームを用意
仕事用デスク寝室に置かない
・浴槽よりもシャワー派

 

最低でもこの5つの要件は満たしておきたいところ。

 

今回のアップデートをきっかけに、屋内トレーニングルームには 必ず「」を用意しなければならなくなった点に注意。

 

バイヤー情報に「木や石などの天然素材」とあるが、内装材として無理に天然素材系の表面仕上げ材を使う必要はなし。とくに石系の天然素材は、内装材として使うには扱いづらいので、外壁材の一部として使用したり、暖炉まわりの内装デザインのアクセントに用いるのがおすすめ。

 

レイラ・ファラー:好み

カラー
フェード:暖色グリーン2
ピュア:オレンジ2
淡褐色:暖色イエロー3
メーカー / ブランド Loftly.Inc / Skadi

※ 一部「Futuro」でもOK

スタイル
デザイン 木材や石のような自然素材の表面仕上げを希望

 

レイラ・ファラーに星を付けるなら?

立地 コーラルルート森

※ ピナコブ郊外、クレイフィッシュ海岸も嫌いではない

どちらでも

※ ほどよく樹木を用意すると評価が上がりやすい

家の規模 中規模

※ 1人暮らしだが、たまに妹がやってくるため2人暮らしができる規模感が好み

キッチン 中規模 / カウンターキッチン◎

※ シンク、オーブン、冷蔵庫付き

リビング 中規模以上

※ リビングにデスクを置いてもOK、ただし 窓際に置くこと

ダイニング 中規模

※ キッチン併設可
※ 4人掛けでOK

バスルーム 1部屋

※ トイレ、洗面台、シャワーを用意
※ バスタブ (浴槽) が苦手
※ 寝室、ゲストルームに隣接するかたちで設置せず、独立したバスルームを用意

ベッドルーム 2部屋

※ 主寝室1部屋+ゲストルーム1部屋
※ 各部屋 ダブルベッドを用意

採光 たっぷり贅沢に、たくさん窓を用意
特別な要件 ホームジムは、必ず 母屋に設置する

※ ガレージを屋内トレーニングジムにリノベーションしてもOK
※ 屋内トレーニングジムには、必ず「姿見」を用意

 

✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG

✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。

✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。

✔ 中規模以上のガレージ があると評価が上がる

 

 

主なコメント一覧

 

良いコメント

 

・妹用のベッド!いいね。

・森が目の前に広がる朝ほど素晴らしいものはないね。

・これほどの自然光が屋内を照らすの、ずっと夢だったんだ。素晴らしい場所だね。

・ここの広さ、いいね。

・運動後のシャワーは最高だよ。

・モダン家具とコンテンポラリーなデザインが大好きなの。

 

・窓数は十分。これより少ないのは無理。

・きれいだ。あるべき姿だ。

・広いリビング。机を置いても、ソファなんかを置くスペースがまだ残るね。

・ガレージなんてどうでもいいよ。

・広いリビング。

・このシンプルスタイルが本当に気に入ったよ。

・やっと仕事を寝室のドア外に置いて眠れる!

・完璧にきれいで整った空間。心にも体にもいいね。

・ガレージを作業場に変えられるなんて面白いね。木工が自分に合うかどうかずっと気になっていたんだ。

 

悪いコメント

 

・天気が悪い日のために専用トレーニングスペースが欲しいな。鏡やトレーニング器具も。

・家具が揃ったリビングである必要はないけれど、どこに何が置けそうか分かる程度の簡単な配置はしてほしいね? 少なくともソファくらい置いてくれたらそれで十分だから。

・寝室とPC作業できる場所が必要なの。別々の部屋に置いて欲しいな。

・本格トレーニングだと思って、この散らかりを全部片づけよう!

・寝室とPC作業できる場所が必要なの。別々の部屋に置いて欲しいな。

・わたしはシャワーの方がいいな。

・快適に眠れる場所があって嬉しいけれど、妹のカリマの寝床はどうする?よく遊びに来るんだよね。

・こんな暗い箱の中で生きたくない!もっと自然光がたっぷり入る場所でないと。

・キッチンに足りない物があるよ。ドイツでアパートメントを借りた時のことを思い出す……

・自然光は少しあるけれど、十分ではないね。

・この家で過ごす最初の数ヶ月を、壁や床のやり直しに費やしたくないよ。

・家具を入れ替えないと …… ちょっと面倒

・ベッドが多すぎ!まるでホテルみたい……

・明らかに、一人暮らしには広すぎるよ。

 

フラットコメント

 

・郊外は悪くないけれど、なぜ森からこんなに離れているのかな?

・海辺はランニングには悪くないけれど、森に近い場所の方がいいな。

・ベッドは自分で用意できると思う。特注マットレスってどれくらいするのかな……

・LoftlyやSkadi、Futuroみたいなモダンスタイルのブランド、知ってるよね?ああいうの好きなんだ。

・広過ぎかも。独身だし、訪ねてくるのは妹くらいだし。

・妹が遊びに来たら同じベッドで寝られると思う。子どもの頃みたいだ。

・狭いリビングだね。ここにスタンディングデスクを置けるかな?

・家具は良いね。少し修理が必要だけれど、心配する問題でもない。

・掃除なんて、進んでしたい訓練ではないけれど、仕方ないね?

・このガレージは大きすぎ。スペースの無駄遣いだよ。

 

ルイス・ウィリアムズとジェーン・ウィリアムズ【追加バイヤー】

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ひざの調子があまり良くないルイス・ウィリアムズ。

前回は、夫であるルイス・ウィリアムズの要望を叶えれば 物件を購入してくれたのだが、今回は妻のジェーン・ウィリアムズの希望も満たさなければならない。

 

ちなみに今回のアップデートをきっかけに、曲者バイヤーに格上げとなったウィリアムズ夫妻。前回は、条件を満たせば階段のある住宅でも構わず購入してくれたが、今回は 階段があるだけでマイナス評価を付けてくる。

 

ルイス・ウィリアムズとジェーン・ウィリアムズに物件を購入してもらうには、

・「ピナコブ郊外」か「クレイフィッシ海岸」で物件を探す
・絶対に【階段】を設置しない
・広すぎず、狭すぎない “ ちょうどいい ” 広さの住宅スペース
・“ 完ぺきな ” パティオ

などの条件を満たす必要がある。

 

なお、“ 完ぺきなパティオ ” については バグっている可能性大。

植物をたくさん置こうが、おしゃれなパティオをつくろうが、大量のBBQコンロを設置しようが、全然満足してくれない。

 

バスルームと寝室は、各2部屋あれば OK。

ヒトが集まるキッチン、ダイニング、リビングには 強いこだわりがあるようで、広々とした自然光たっぷりな居心地の良い空間が求められる。

 

ルイス・ウィリアムズとジェーン・ウィリアムズ夫妻:好み

カラー ピュア:赤3
ピュア:オレンジ3
リッチ:オレンジ2
リッチ:暖色グリーン3
リッチ:暖色グリーン1
メーカー / ブランド とくになし
スタイル レトロ / ミッドレンジ / 普通
デザイン 飾り気のない / シンプル

 

ルイス・ウィリアムズとジェーン・ウィリアムズ夫妻に星を付けるなら?

立地 クレイフィッシュ海岸、ピナコブ郊外

※ コーラルルート森、ピナコブ旧市街地NG

中規模以上

※ パティオ、BBQスペースを確保するため

家の規模 大きめ

※ 2組の夫婦が暮らせるくらいの規模感
※ 大規模マンション、屋敷 (豪邸)、巨大住宅NG

キッチン 中規模以上 / カウンターキッチン◎

※ 理想は大規模
※ シンク、オーブン、冷蔵庫付き。冷蔵庫コンロは「レトロ」指定
※キャビネット系は「skadi」もしくは「Cozy Rosie」をチョイス

リビング 中規模以上

※ 理想は大規模、独立タイプのリビングを用意
レトロ要素不要、TV台/コーヒーテーブル/ソファは「skadi」で OK

ダイニング 中規模以上

※ 理想は大規模、キッチン併設可
※ ダイニングテーブルには6脚以上のイスを用意

バスルーム 2部屋

※ ベッドルームに隣接するかたちで各部屋に用意
※ トイレ / 洗面台 / バスタブ ( 浴槽 ) を用意、シャワー派ではない

ベッドルーム 2部屋

※ 主寝室1部屋+ゲストルーム1部屋
※ 理想は各部屋ダブルベッドだが、ダブルベッド1台+シングルベッド2台の組み合わせでもOK

採光 たっぷり贅沢に、たくさん窓を用意
特別な要件 階段不要

中規模以上のガレージ

パティオとBBQスペースを別々に用意

数本以上の樹木を用意

BBQグリルは2台以上

レトロな装飾をたくさん用意

 

✔ 清潔感のある住まいを希望のため、一切の汚れ・ゴミ・雑草 NG

✔ 家具・家電に少しでも痛みがあると、評価が下がる。

✔ 表面仕上げ材 (内装材) のダメージにも気を付ける。

✔ 中規模以上のガレージ(ガレージドア2つ) があると 評価が上がる。

✔ レトロに寄せすぎても、ミッドレンジ / 普通に寄せすぎてもNG

✔ 階段があるだけで、評価がガクッと下がる。

✔ パティオ、BBQスペースは 無くてもOK

 

 

主なコメント一覧

 

良いコメント

 

・これぞリビング!ご近所さんたち全員を招いて過ごせるくらい広いですね。

・快適で、実用的で、広々としている。完璧なリビングを表す三つの言葉です!

・寝室2部屋!孫たちが泊まれる部屋がいつでもあるのは嬉しいですね。

・これぞ キッチン!日曜の夕食に家族全員でここに集まる様子が目に浮かびます。

・郊外は居心地がいいですね。隣の方ともちゃんと顔見知りになれる、落ち着いた住宅街です。

・オーシャンビュー?まさに理想の老後生活!ジェーンはもうどこに椅子を置くか考えていますよ。

 

・しっかりした家具が揃っていていいですね。細部も凝りすぎていないのが、むしろ好印象です。

・待って……それ、わたしのお気に入りのBBQグリルモデルでは?
※ 好みのブランドが無いため、BBQグリルなら何でもOKっぽい

・階段無し?我々の膝も安堵していますよ!

・まるでタイムマシンですね。レトロなものが沢山!

・寝室が三部屋もあれば、お爺の家で過ごす休暇にはぴったりですね。

・車にぴったりなガレージですね。BBQ用品も収まるかもしれません!

・見覚えのある懐かしいものがありますね。若者言葉を借りるならレトロというものでしょうか。

・ガレージが気に入りました!大きくはありませんがね。文句ではありませんよ?

・浴室は全員分、十分です!文句のつけようがありませんね。

・素敵なリビングです。ゲストを迎えるのに十分な広さで、日曜の昼寝にもぴったりです。

・窓からの自然光が大好きです。ただ室内でBBQできないのが残念ですね、笑!

 

 

悪いコメント

 

・この散らかり様はさすがにいただけません。さっさと別の買い手をお探しください!

 

・この家、わたしとBBQセットと妻が住むには狭すぎます。(優先順位は伏せておきます、笑)

・ガレージ無し?走行距離29万kmですよ、屋内で眠る権利は十分あるはずです!

・我々の目は昔ほど良くはなく、もっと自然光が必要です。

・ちょっとモダンすぎます。レトロな方が好きです。青春時代を思い出すので笑!

・もう少し頑張って庭にも何か手を入れてください。ずっと本格的なパティオを夢見てきたのです。

・この家は狭すぎます。家の廊下で、すれ違うのに気を遣うような生活は、もう十分です。

・家具を揃えている途中で邪魔が入りましたか?中価格帯で普通の家具がいいです。飾り気のないシンプルな物で十分です。

・ああ、階段なんて見ただけで、もう膝がガクガクだよ

・大人数で集まるには少し手狭ですね。皆がゆったり座れるリビングが必要です。ジェーンと語りたいことも色々ありますから……

・森は遠すぎる。BBQのためにわざわざここまで車で来る人なんていますかね?

・広すぎます!トイレを探すにも地図が必要になりますよ、ハハ!

・壁床仕上げはちょっとやりすぎですかね。老後はグリルの前に立つ生活を想像していたので、リノべは想定外です。

・何か忘れていませんか?ヒントをあげましょう。家には寝室が必要です。そう、ベッドがある場所ですよ……

・リビング無し?家族と座って近況を語り合える場所は?

・浴室のない家なんて、理想の老後生活プランには含まれていません。

・調理スペース無し?我々夫婦にとってそれは完全に決め手に欠けますね!

・老後の生活にはもっと広い家が必要なのですよね。最初の家が大体これくらいの広さでした。その頃は子どももまだいなかったのに!

・引っ越してすぐ、家中のあらゆる壁床を掃除し直すような生活は避けたいですね……

・家具はまずまずの状態ですが、いくつかはかつての輝きを失っています。

・キッチンが狭すぎませんか。夫婦一緒に料理するのは大切なことなのに、これだと肘がぶつかりそうです。

・登山用具は置いてありますか?我々には階段が多すぎます……

・わたしのようなシェフには冷蔵庫が必要なのです!

 

 

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フラットコメント

 

・浴室が足りないくらい多くのゲストが来る予定ですが、まあ、並んで待つのも悪くありませんかね……

・これじゃ皆ただ浴室を見るためだけに訪問するでしょうね、笑!

・階段は1箇所だけ……ジェーン、膝の痛みに効く軟膏はどこにしまおうか?

・こんな豪邸には慣れていませんが……実際住んでみるのは悪くないかもしれませんね。

・程よい広さの家ですが、休暇中に孫たちが泊まりに来るのに十分なスペースはありますかね?

・これはBBQ向きの場所ですか?う~ん、意外と悪くないかも……